Gebäudewertschätzungen Immobilienwertschätzungen

SV Modrok erstellt für Sie Gebäudewertschätzungen oder Immobilienwertschätzung für Grundstücke, Häuser, Wohnungen oder gewerbliche Gebäude.

Die Gebäude-/ Immobilienwertschätzung entspricht der Immobilienwertermittlungsverordnung (ImmoWertV), der Wertermittlungsrichtlinien (WertR), der Sachwertrichtlinie (SW-RL) und der Ertragswertrichtlinie (EW-RL).

Die Gebäude-/ Immobilienwertschätzung enthält keinen ausführlichen Bericht über die Immobilie wie das Gebäude-/ Immobilienwertgutachten, sondern nur die wesentlichen und notwendigen Angaben zum Grundstück und den baulichen Anlagen.

Gebäude-/ Immobilienwertschätzungen sind bei allen außergerichtlichen Angelegenheiten zu empfehlen.

 

Folgende Leistungen umfasst die Gebäudewertschätzung:

  • Ortstermin mit einer Innen- und Außenbesichtigung des Bewertungsobjekts
  • Beschreibung der Objektdaten
  • Kurzbeschreibung des Objekts
  • Rechtliche Grundlagen
  • Berechnungsverfahren von üblichen Bewertungsmethoden nach der Immobilienwertermittlungsverordnung etc.
  • Erfassung der Grundstücks- und Gebäudedaten

 

Folgende Unterlagen stellt uns der Auftraggeber zur Verfügung:

  • aktueller Auszug aus der Flurkarte oder Lageplan
  • Bauzeichnungen (Grundrisse und Schnitte)
  • aktuelle Mietverträge, Mietvertrags- und Nebenkostenzusammenstellung bei vermieteten Objekten

Bearbeitungszeit ca. 1 -2 Kalenderwochen nach erfolgtem Ortstermin.

Die Gebühr für die Gebäude-/ Immobilienwertschätzung auf Basis eines „normalen Einfamilienhauses“ oder einer „normalen Eigentumswohnung“ (ohne Rechte am Grundstück und sonstigen Besonderheiten) beträgt:
400,00 Euro zuzüglich 19 % MwSt. und Nebenkosten

Die Gebühr bezieht sich auf Trier und den angrenzenden Kreis Trier-Saarburg (Rheinland–Pfalz).
Bei allen anderen Immobilien (z. B. Mehrfamilienhäuser) oder anderen Landkreisen ist die Gebühr für die Gebäude-/ Immobilienwertschätzung von der Art und Größe bzw. Entfernung des Bewertungsobjektes abhängig, hier wird auf Nachfrage ein Angebot erstellt.

 

Fordern Sie kostenlos und unverbindlich ein Angebot oder eine Beratung an:

Tel. 06588-988101
Email:  info@sv-modrok.de

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